帮忙设个公式（房屋贷款按揭还款表）

kongling66 · 发表于 2004-6-11 13:40

贷款100000、利率5.04%、贷款时间10年，计算月还款额。
等额等息方式，就是每月本金+利息在还款期内均一样。
我的计算与网上杳询计算结果不一致。我的公式=PMT(5.04%,10,-100000)/12
结果是1081.30215 网上查询结果为1062.611 不知是什么原因。请朋友看看！！

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liousyuan · 发表于 2004-7-4 19:31

银行计算年金是按每月为一期计算的。公式＝PMT(5.04%/12,10*12,-100000)。

jannylu · 发表于 2004-7-5 10:35

CZ2mWlin.rar (1.92 KB, 下载次数: 340)
楼上的解释正确，附件请参考

jiyunfeng · 发表于 2005-3-21 12:24

很好

xuxuxu · 发表于 2005-6-11 14:24

1、容量太大，删除部分内容；
2、合同资料表的余额是根据利率变化分段计息的，另外的2张计息表是固定的（预测表）。
3、初步测试还算准确，请帮忙测试。
4、把利率5.04该为4.2即可（年利率改为月利率）。每期1062.61元。

M21JyI9H.zip (232.35 KB, 下载次数: 253)

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lo_tiger · 发表于 2005-6-12 09:44

我有更好的，等我出差回来发给你，因为哥们我每月要还2000大元按揭，给我一个邮箱地址

shuiyuan · 发表于 2005-6-12 10:00

以下是引用lo_tiger在2005-6-12 9:44:00的发言：

我有更好的，等我出差回来发给你，因为哥们我每月要还2000大元按揭，给我一个邮箱地址

好东东大家分享，可以把文件传上来吗？谢谢

88cn88 · 发表于 2005-6-13 18:32

需要的朋友如到“按揭贷款各期还款计算表”贴内下载http://club.excelhome.net/viewthread.php?tid=103812

ＺＨＹＺ · 发表于 2005-6-14 12:12

我以前做了一个，好象发过，密码已忘，但能用．

brU3anmH.rar (7.6 KB, 下载次数: 180)

fengxp · 发表于 2005-6-22 03:30

很强的　收藏了　谢谢

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