求累计计算租金的公式

cgbs · 发表于 2022-12-27 16:37

本帖最后由 cgbs 于 2022-12-27 16:39 编辑

已知起始和终止日期、年租金，每满3年后开始上浮0.05，求总租金公式。
注：第2个3年(4-6)的租金是在第1个3年满后上浮后基础上累计！,依此类推。

sayhi95 · 发表于 2022-12-27 16:51

复制代码

sayhi95 · 发表于 2022-12-27 16:53

sayhi95 发表于 2022-12-27 16:51

好像有问题

sayhi95 · 发表于 2022-12-27 16:58

复制代码

这样好像准确一点

袁勇 · 发表于 2022-12-27 17:05

不足（或不是）整3年的怎么折算比率？

cgbs · 发表于 2022-12-27 17:11

袁勇发表于 2022-12-27 17:05
不足（或不是）整3年的怎么折算比率？

不足的租金按实际天计，如：最后2030-3-1至2030-12-31日实际天为305天*(10000/365)

qwer401245 · 发表于 2022-12-27 17:14

本帖最后由 qwer401245 于 2022-12-27 17:20 编辑

=-FV(E2,(B2-A2)/365/3,30000,0,0)

用将值公式，如期数不是整数有一点误差。

cgbs · 发表于 2022-12-27 17:14

sayhi95 发表于 2022-12-27 16:58
这样好像准确一点

按公式算出和实际有差异，帮忙看下问题在哪里

袁勇 · 发表于 2022-12-27 17:16

cgbs 发表于 2022-12-27 17:11
不足的租金按实际天计，如：最后2030-3-1至2030-12-31日实际天为305天*(10000/365)

就拿本例8.84年举例？

cgbs · 发表于 2022-12-27 17:19

qwer401245 发表于 2022-12-27 17:14
=-FV(E2,(B2-A2)/365/3,30000,0,0)

你好！公式与实际算出有些差异，何原因？

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